Telge Immobilien aus Helmstedt

Doppelhaushalte mit 2 Garagen – gute Wohnlage

Doppelhaushalte mit 2 Garagen – gute Wohnlage
Zimmer 5 Bäder 2 Wohnfläche 96 m² Grundstücksfäche 701 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.500,00 €
Courtage: 3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 96 qm
Grundstück: 701 qm
Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr: 1957
Verfügbar: sofort verfügbar

Energie

Endenergie-Verbrauch: 241,8 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Strom


Immobilienbeschreibung

Erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit zwei Garagen auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Ideal dürfte die Immobilie für eine Familie mit einem Kind sein.

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

  • Massivbau aus ca. 1957
  • Erweiterung der Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau (Garage u. Schlafraum) in 1962-1963 sowie der Anbau eines Windfanges im Eingangsbereich
  • Elektro-Nachtspeicherheizung (Wichtig bei Heizungsumstellung: Erdgas ist im Straßenbereich vorhanden)
  • Kunststoff-Isofenster mit Rollläden
  • teils neuere Velux-Fenster in den Dachschrägen
  • Wannenbad im DG und Gäste-WC im EG
  • großes Schlafzimmer mit sep. Ankleidezimmer (…evtl. auch als Arbeitszimmer zu verwenden)
  • Terrassenüberdachung
  • Teilkeller mit Partyraum (…und sep. WC)
  • große Garage an der Giebelseite des Hauses mit sep. Zugang zum Keller und einem elektrischem Torantrieb
  • eine weitere Garage im hinteren Gartengrundstück mit seitlichem Zugang, u.a. Kraftstromanschluß, elektrischem Torantrieb u.v.m.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Sie nur mit dem Anliegerverkehr zu rechnen haben. Das Grundstück befindet sich zwischen dem Elzwegviertel und der Glockbergstraße. Die Wohnlage ist bei den Helmstedter sehr beliebt. Eine Grundschule nebst Kita, ein Lebensmittel-Discounter und auch die Helmstedter Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge-Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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    Design &
    Programmierung:
    mentalwork