2-Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengelass
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
| Courtage: | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 183 qm |
| Grundstück: | 742 qm |
| Zustand: |
nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1900 |
| Verfügbar: | Sofort verfügbar |
Energie
Endenergie-Bedarf: 243,4 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: bis 30. April 2014
Heizungsart: Strom
Beschreibung
Erwerben Sie ein solides 2-Familienhaus in Helmstedt OT Emmerstedt.
Die große Wohnung im 1.OG und DG wird eben frei gemacht und steht sofort (z.B. bei Eigenbedarf zur Verfügung). Hier erwarten Sie 5 Zimmer, zwei Bäder und div. Nebenräume wie z.B. ein kleiner, geschlossener Balkon. Diese Wohnung ist bis zum 30.4.23 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von €440,00/Monat.
Die Wohnung im EG ist ungekündigt vermietet und erbringt eine Kaltmiete in Höhe von € 290,00/Monat. Alle 3 Garagen sind vermietet und erwirtschaften zusammen € 85,00/Monat.
Die Wohnflächen betragen im
– Erdgeschoss ca. 80 m2
– Obergeschoss ca. 103 m2
Ausstattung
Die wesentliche Ausstattung wie folgt:
– Klinkerbau etwa aus 1900,
– Elektro-Nachtspeicher-Öfen und neue elektr. Wandheizungen (Infrarot),
– überwiegend KS-Isofenster,
– Keller
– drei Garagen
Die Immobilie verfügt über ein Nebengelass, ein größeres Gartengrundstück, einen Innenhof u.v.m.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich annähernd im Ortskern. Das Gartengrundstück hat eine Süd-Lage.
Sonstiges
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.