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2-Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengelass

150.000
ID-5985 - Zum Verkauf
2-Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengelass
Zimmer 7 Bäder 2 Wohnfläche 183 m² Grundstücksfäche 742 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
Courtage: 5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer: 7
Wohnfläche: 183 qm
Grundstück: 742 qm
Zustand:
nach Vereinbarung
Baujahr: 1900
Verfügbar: Sofort verfügbar

Energie

Endenergie-Bedarf: 243,4 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: bis 30. April 2014
Heizungsart: Strom


Beschreibung

Erwerben Sie ein solides 2-Familienhaus in Helmstedt OT Emmerstedt.

Die große Wohnung im 1.OG und DG wird eben frei gemacht und steht sofort (z.B. bei Eigenbedarf zur Verfügung). Hier erwarten Sie 5 Zimmer, zwei Bäder und div. Nebenräume wie z.B. ein kleiner, geschlossener Balkon. Diese Wohnung ist bis zum 30.4.23 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von €440,00/Monat.
Die Wohnung im EG ist ungekündigt vermietet und erbringt eine Kaltmiete in Höhe von € 290,00/Monat. Alle 3 Garagen sind vermietet und erwirtschaften zusammen € 85,00/Monat.

Die Wohnflächen betragen im
– Erdgeschoss ca. 80 m2
– Obergeschoss ca. 103 m2

Ausstattung

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

– Klinkerbau etwa aus 1900,
– Elektro-Nachtspeicher-Öfen und neue elektr. Wandheizungen (Infrarot),
– überwiegend KS-Isofenster,
– Keller
– drei Garagen

Die Immobilie verfügt über ein Nebengelass, ein größeres Gartengrundstück, einen Innenhof u.v.m.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich annähernd im Ortskern. Das Gartengrundstück hat eine Süd-Lage.


Sonstiges

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-­Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge