Wohn- und Geschäftshaus im Helmstedter Zentrum
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
| Courtage: | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 113 qm |
| Grundstück: | 120 qm |
| Nutzfläche: |
Renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | nicht bekannt |
| Verfügbar: | Sofort verfügbar |
Energie
Unterliegt nicht den Anforderungen (Baudenkmal).
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – das kann hier prima gelingen!
Erwerben Sie eine leestehende und sofort verfügbare Wohn- und Geschäftsimmobilie in der Helmstedter City (Kornstraße).
Der Gewerbeteil wurde in den letzten Jahrzehnten immer als Damen- und Herren-Friseurfachgeschäft betrieben. Die verschiedene Flächen und Ebenen eignen sich aber auch für viele andere Branchen (Praxis, Ladenfläche, Kiosk, o.ä.)
Ausstattung
Das Objekt ist etwa um 1900 erbaut worden.
Folgende Wohn- und Nutzflächen werden Sie vorfinden:
– Ladenfläche: ca. 119,77 m2
– Wohnfläche 1.OG: ca. 60,75
– Wohnfläche 2.OG: ca. 52,38 m2
Außerdem bietet Ihnen die Immobilie eine große Dachterrasse mit ca. 27,42 m2.
Die Wohnung wird über eine Gas-Therme beheizt. Die Heizung im Ladengeschäft ist leider defekt und muss erneuert werden.
Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Kornstraße – unweit des schönen Helmstedter Rathauses (ca. 50 m) und dem
Markt als Stadtzentrum.
Sonstiges
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.