Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht – Garage inklusive!

Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht – Garage inklusive!
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche 78,84 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.500,00 €
Courtage: 3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 78,84 qm
Etage: 11
Zustand:
gepflegt
Baujahr: 1973
Hausgeld 260 €

Energie

Endenergie-Verbrauch: 105,7 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Heizungsart: Zentralheizung


Objektbeschreibung

*** Gelegenheitskauf – sofort verfügbar ***

Senioren und Anleger aufgepasst!

Erwerben Sie eine schön geschnittene und seniorengerechte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit herrlichen Ausblick.

 

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

– großer Süd-Balkon (Loggia), ca. 7m2 groß mit prächtigem Ausblick Richtung Lappwaldsee und dem angrenzenden Lappwald,
– Markise
– FAHRSTUHL,
– Zentralheizung mit modernen Flachheizkörpern,
– KS-Isofenster,
– Duschbad (Tageslichtbad mit Fenster) u.a. mit praktischem Handtuchwärmer und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
– Fassade mit WVD-System,
– ausreichend allgemeine Pkw-Stellplätze vor dem Wohnhaus,

Wichtig: Sie erwerben dazu eine Garage (mit neuem Torweg) unweit der Wohnung (etwa 100 Meter entfernt).

Die Raumaufteilung:

– Wohnen: ca.: 27,12 m2
– Eltern: ca. 14,34 M2,
– Kind: ca. 9,50 m2,
– Diele: ca. 8,76 m2,
– Abstellraum: ca. 3,69 m2,
– Bad; ca. 6,45 m2,
– Küche: ca. 7,30 m2,
– Loggia: ca. 6,81 m2.


Lage

Vom Hauseingang bis in die Wohnung kommen Sie absolut barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastur. So finden Sie im Hause auch eine zahnärztliche Praxis. Nur einige Schritte entfernt befindet sich ein seit Jahrzehnten etablierter Edeka-Markt mit einem Backshop und Metzgerei. Auch ist eine öffentliche Bushaltestelle vor der Wohnlage vorhanden.
In der parkähnlichen Umgebung können Sie nach belieben spazieren gehen oder den Naturpark Lappwald mit dem schönen Helmstedter Brunnental erkunden.
Das Steinmühlenkamp-Siedlung ist bei Helmstedter ausgesprochen beliebt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten.


Sonstiges

Die Wohnung ist soeben frei geworden und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge- Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie

 


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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