RESERVIERT * Attraktiver Einfamilien-Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss, Doppelgarage und Carport in Meinkot

RESERVIERT * Attraktiver Einfamilien-Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss, Doppelgarage und Carport in Meinkot
Zimmer 7 Bäder 4 Wohnfläche 142 m² Grundstücksfäche 1257 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
Courtage: 2,38 %

Größe & Zustand

Zimmer: 7
Wohnfläche: 142 qm
Grundstück: 1.257 qm
Zustand:
gepflegt
Baujahr: 1972
Verfügbar: sofort

Energie

Endenergie-Verbrauch: 172,4 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Öl


Beschreibung

Der zum Kauf stehende Einfamilien-Bungalow ist im Jahre 1972 in massiver Bauausführung errichtet worden und umfasst einen Vollkeller, Erdgeschoss sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie ist im Verlauf der Zeit laufend modernisiert worden. So wurden unter anderem die Dacheindeckung des Wohnhauses sowie das Duschbad im Erdgeschoss des Wohnhauses vor einigen Jahren erst modernisiert.
Auf dem äußerst liebevoll angelegten 1.257 m² großen Eigentumsgrundstück wurden darüber hinaus ein Nebengebäude, eine Doppelgarage sowie ein Carport errichtet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses teilt sich zurzeit in einen großen Eingangsbereich mit Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer mit direkten Terrassenzugang, ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie eine kleine Gäste-Toilette auf. Im Windfangbereich befindet sich der Treppenaufgang. Das Obergeschoss teilt sich in einen zentralen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume in den Dachschrägen auf.
Der Kellerabgang befindet sich im Flur des Erdgeschosses. Der Keller unterteilt sich in einen geräumigen Flurraum, eine Gäste-Toilette, eine Kombination aus Heizungsraum und Duschbad, einen separaten Raum für die Öl-Tanks, einen großen Hobbyraum, einen Wellnessbereich (Whirlpool und kleiner Sauna), einen Vorratsraum, einer Küche und einen kleinen Lagerraum.

Wesentliche Ausstattung:

  • massiv erbautes Einfamilienhaus
  • Vollkeller
  • Bäder: zwei Gäste Toiletten (Keller und Erdgeschoss), ein Wellnessbereich im Keller (Whirlpool und Sauna), ein Duschbad im Keller, ein modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss, ein Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
  • Echtholz-Parkett Fußboden (Stäbchen- und Fischgrätenparkett)
  • drei äußerst gepflegte Einbauküchen mit Markenelektrogeräten (u.a. Miele)
  • massive, hochwertige Stein- Innentreppen (Marmor)
  • Kunststofffenster
  • Kunstglasfenster
  • Außenrollläden
  • erneuerte Dacheindeckung
  • moderne Dachschrägenfenster
  • Schiefer ummantelter Schornstein mit Abdeckung
  • Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks
  • Bodenbelag Keller: Stäbchenparkett und Fliesen
  • Doppelgarage mit modernen Sektionaltor (via Fernbedienung steuerbar)
  • überdachte Pkw Stellplätze (Carport)
  • Marmor Stufen (Hauseingangstreppe)
  • wettergeschützter Hauseingang
  • Windfang im Eingangsbereich
  • verklinkerte Fassade
  • Nebengebäude (für u.a. Gartenwerkzeug)
  • äußerst liebevoll angelegter Garten
  • große Südwest Terrasse mit moderner, elektrischer Markise (Bodenbelag: Granit)
  • robustes Metall Gartenhäuschen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhig gelegenen Gemeinde Meinkot (im Landkreis Helmstedt) in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße.
Die nah an Meinkot gelegene Ortschaft Velpke weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulformen sind hier ansässig. Die Großstadt Wolfsburg kann in ca. 20 (Auto) Minuten erreicht werden und die Kreisstadt Helmstedt in ca. 24 (Auto) Minuten.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge-Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


 

Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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