Einfamilien-Fertighaus mit großer PKW-Garage in Rennau-Rottorf

Einfamilien-Fertighaus mit großer PKW-Garage in Rennau-Rottorf
Zimmer 3 Bäder 2 Wohnfläche 90 m² Grundstücksfäche 1196 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
Courtage: 3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 90 qm
Grundstück: 1.196 qm
Zustand:
einfach
Baujahr: 1976
Verfügbar: Herbst 2022

Energie

Endenergie-Verbrauch: 129,5 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Öl Zentralheizung


Beschreibung

Zum Kauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus in der Ortschaft Rennau – Rottorf am Klei angeboten. Die Immobilie ist im Jahre 1976 in Fertigbauweise errichtet worden und umfasst einen Souterrain-Keller, ein Erdgeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden.

Der Souterrain-Keller teilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Heizungsraum, einer Waschküche sowie einer Garage auf.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer auf. Der Dachboden bietet sich hervorragend zum Ausbau an.

Das 1.196 m2 große Eigentumsgrundstück ist komplett eingefriedet und präsentiert sich recht gepflegt. Von der Terrasse aus hat man eine wunderbare Fernsicht (bis zum Brocken).

Die Garage weist Feuchtigkeitserscheinungen auf (ein Teilbereich der Decke).

 

Ausstattung

– Brötje Öl-Zentralheizung (Bj: 1994)
– Kunststoff Öl-Tanks
– Gas Hausanschluss vorhanden
– Flachheizkörper
– überdachter Eingangsbereich
– Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette im Keller
– Vollbad mit Handwaschbecken und Toilette im Obergeschoss
– einfache Einbauküche
– Teppich-, Laminat- und Fliesenfußboden
– Holz-Isofenster sowie zweifach verglaste Kunststofffenster
– Außenrollläden
– Beton-Dachziegel
– verklinkerte Außenfassade (z.T. wärmeisolierter Klinker)
– Satelliten Fernsehen
– eingefriedetes Eigentumsgrundstück
– überdachter Terrassenbereich
– große, gepflasterte PKW Einfahrt
– Doppelgarage
– Dachterrasse (Garage)
– schöne Fernsicht
– ausbaufähiger Dachboden


Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft Rennau – Rottorf; ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Ortschaft Rottorf liegt nordwestlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Kreisstadt Helmstedt liegt ungefähr 10 Minuten mit dem Auto von Rennau – Rottorf entfernt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die zeitnah zu erreiche Bundesautobahn 2 (ca. 5 Minuten Fahrzeit) und der Bundesstraße 244 gegeben.
Die Großstädte Braunschweig und Wolfsburg können in ca. 25 Minuten erreicht werden.


Sonstiges

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Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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