Telge Immobilien aus Helmstedt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Helmstedt – Windmühlenberg

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Helmstedt – Windmühlenberg
Zimmer: 6 Bäder: 2 Wohnfläche: 147 m² Grundstücksfäche: 600 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000,00 €
Courtage: 5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer: 6
Wohnfläche: 147qm
Grundstück: 600qm
Zustand:
Nach Vereinbarung
Baujahr: 1965
Verfügbar: sofort

Energie

Endenergie-Verbrauch: 177,80
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab dem 01.05.2014
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Rohstoff: Heizöl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1965 massiv erbautes Einfamilienhaus in Helmstedt OT Emmerstedt (Windmühlenberg). Die Immobilie unterteilt sich in ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur und Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Duschbad (Gäste-WC) auf. Das Dachgeschoss ist im Verlauf der Zeit komplett ausgebaut worden. So befinden sich dort zwei Schlafzimmer, ein kombiniertes Küchen- und Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Bad. Der Vollkeller teilt sich in eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen Heizungskellerraum sowie zwei weitere Abstellräume auf.
Die eingefriedete Liegenschaft präsentiert sich gepflegt. Auf dem rund 600 m² großen Eigentumsgrundstück wurde seinerzeit eine massive Einzelgarage errichtet und zudem eine große Pkw-Einfahrt, mit bis zu zwei Einstellplätzen, gepflastert.
 

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

  • massiv erbautes Wohnhaus,
  • Garage,
  • große Pkw-Einfahrt (zwei Einstellplätze),
  • großes Gartengrundstück,
  • Terrasse,
  • Nebengelass,
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
  • Außenrollläden,
  • erneuerte Ton-Dachsteine,
  • erneuerte Velux-Dachfenster,
  • Giebelbehang an der Wetterseite mit Naturschiefer, Schornsteineinfassung ebenfalls in Schiefer,
  • Vailant Öl-Zentralheizung (Baujahr: 2005),
  • Kunststoff Öltanks (4 x 1500 Liter),
  • Satelliten-Fernsehen,
  • Vollkeller mit Außeneingang,
  • Regenwasserzisterne zum Bewässern des Gartens,
  • Eigentumsgrundstück u. v. m…

Lage

Die schöne Immobilie befindet sich in Emmerstedt; einem Ortsteil der Kreisstadt Helmstedt. Die Ortschaft Emmerstedt liegt circa zwei Kilometer von Helmstedt entfernt. Ortsansässig Geschäfte, wie zum Beispiel ein Bäcker, ein Metzger oder auch ein Friseur sind vorhanden. Aber auch Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in der Ortschaft.
Darüber hinaus bietet die unweit entfernte Kreisstadt Helmstedt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulformen und Freizeitaktivitäten an.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg können in ca. 25 Minuten erreicht werden.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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