Entdecken Sie ein gut durchdachtes Einfamilienhaus, das durch seinen Vollkeller, eine Garage sowie die beeindruckende Ausbaureserve im Dachgeschoss besticht. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot lädt zu individuellem Gestalten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:

• Wohnen: ca. 31,99 m2
• Essdiele; ca. 20,43 m2
• Küche: ca. 14,58 m2
• Eltern: ca. 16,82 m2
• Flur: ca. 12,13 m2
• Bad: ca. 12,68 m2
• Kind 1 / Gast: ca. 15,08 m2
• Kind 2 / Gast: ca. 25,00 m2
• WC: ca. 2,98 m2

Ausstattungshighlights:

Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihren massiven Bau aus Klinkermauerwerk und bietet einen großzügigen vollunterkellerten Bereich, der in Wohnraumqualität erstellt wurde. Dazu gehören ein modernes Duschbad, ein Partyraum sowie ein Werkstattraum – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch die großen Fensterflächen, die den offenen Wohn- und Essbereich mit der weitläufigen Süd-Terrasse verbinden. Im Wohnzimmer befindet sich ein schicker Kaminofen.

Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Brennwert-Gasheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch durch eine innovative PV-Balkon-Anlage ergänzt wird, die nachhaltig Energie bereitstellt. Für E-Auto-Besitzer ist die große Garage mit einer Wallbox sowie weiteren Lademöglichkeiten ausgestattet, und das elektrische Sektionaltor bietet zusätzlichen Komfort.

Das ausbaufähige Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 150 m² ist bereits wärmegedämmt, und die notwendigen Anschlüsse wurden bereits vormontiert, was Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Für Übernachtungsgäste steht zudem ein gemütliches Zimmer über der Garage zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus wird frei nach Absprache.

Tief im östlichen Ortstrand von Büddenstedt gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung zur Natur. In unmittelbarer Nähe liegt ein malerisches Waldstück, ideal für entspannende Spaziergänge oder erfrischende Fahrradtouren. Bald wird hier zudem ein angenehmes Naherholungsgebiet am Rande eines ehemaligen Tagebaus entstehen, das weiteren Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Nebenstraße positioniert, die nur von Anwohnern frequentiert wird, was für eine friedliche Umgebung sorgt. Die Lage verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch den Zugang zu erholsamen Freiräumen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Der Ortsteil Büddenstedt, nur etwa 7 Kilometer von der Kreisstadt Helmstedt entfernt, bietet eine ideale Lage für alle, die Ruhe und doch die Nähe zur Stadt suchen. Hier genießen Sie nicht nur die idyllische Landschaft, sondern auch die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien, während die hervorragenden Verkehrsverbindungen Pendlern entgegenkommen.