Gelegenheitskauf!

Erwerben Sie ein massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit einem familienfreundlichen Grundriss.

Das Grundstück ist sehr gepflegt – es besteht kein nennenswerter Renovierungsstau.

Die Ausstattung wie folgt:

– verklinkerter Massivbau,
– trockener Vollkeller,
– große Garage mit Nebeneingangstür,
– moderne Kunststoff-Isofenster,
– Gas-Brennwert-Heizung aus 2016
– Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Raumaufteilung
Ergeschoss:

Wohnen: ca. 23,13 m2
Kind/Arbeiten: 13,51 m2
Gäste-WC: ca. 4,03 m2
WF.: ca. 4,15 m2
Flur/Diele: ca. 9,19 m2
Küche: ca. 11.25 m2

Dachgeschoss:

Kind: ca. 11,36 m2
Eltern: ca. 16,72 m2
Kind: ca. 13,03 m2
Bad: ca. 7,56 m2
Flur: ca. 5,28 m2

Die Immobilie befindet sich in der Steinmühlenkamp-Siedlung; einer bei Helmstedtern ausgesprochen beliebten Wohnlage. Die Nahversorgung (z.B. Edeka), verschiedene Arztpraxen, Kindergarten, ÖPN oder Schulen sind auch fußläufig bestens zu erreichen.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 30 Autominuten.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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