Telge Immobilien aus Helmstedt

Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)

Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)

Preise & Kosten

Mietpreis Auf Anfrage
Etagenzahl: 1
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten
Courtage für Mieter:
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Größe & Zustand

Lagen-Art: A-Lage
Gesamtfläche:
550 qm
Schaufensterfront:
30 m
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Das Gesamtobjekt wurde laufend unterhalten und gepflegt. Es ist technisch und optisch in einwandfreiem Zustand.
Eine Aufteilung der verfügbaren Fläche wäre für den Eigentümer denkbar.
Wichtig: Durch einen breiten und gewendelten Zugang zum Untergeschoss hätten Sie etwa 150 m2 Erweiterungsfläche zu weiteren Verfügung. Nebenräume, WC und diverse Kellerräume sind obligatorisch.

 

Energieausweis

 
214 kWh/(m²*a)
230,9 kWh/(m²*a)
 
Baujahr: 1957

Objektbeschreibung

Diese Immobilie passt sicherlich prima zu ihrem Gewerbe!
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger – oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.


Lage

Das vakante Objekt befindet sich in optimaler, zentraler Helmstedter Lage. Öffentliche Parkflächen stehen ringsherum in großer Menge – auch direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Laufkundschaft aus dem westlichen Stadtgebiet muss das Geschäft passieren, um in das Zentrum zu gelangen. Eine bessere Lage und Infrastruktur werden sie in der City kaum zu finden.


Sonstiges

Das Geschäft befindet sich im laufenden Betrieb und ist inhabergeführt. Über eine mögliche Nachnutzung, Übernahmetermine und Konditionen kann direkt kommuniziert werden.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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Design &
Programmierung:
mentalwork