Für viele Branchen geeignet (Verkaufs- und Gewerbefläche)
Preise & Kosten
| Mietpreis | Auf Anfrage |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Kaution/Genossenschaftsanteile: | 2 Kaltmieten |
| Courtage für Mieter: |
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Lagen-Art: | B-Lage, äußerst zentral |
| Gesamtfläche: |
550 qm |
| Verkaufsfläche: |
400 qm |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Energie
Endenergie-Verbrauch Strom: 214 kWh/(m²*a)
Endenergie-Verbrauch Wärme: 230,9 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Heizungsart: Öl Zentralheizung
Beschreibung
Diese Immobilie passt sicherlich prima zu ihrem Gewerbe!
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger – oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.
Lage
Das vakante Objekt befindet sich in optimaler, zentraler Helmstedter Lage. Öffentliche Parkflächen stehen ringsherum in großer Menge – auch direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Laufkundschaft aus dem westlichen Stadtgebiet muss das Geschäft passieren, um in das Zentrum zu gelangen. Eine bessere Lage und Infrastruktur werden sie in der City kaum zu finden.
Sonstiges
Das Geschäft befindet sich im laufenden Betrieb und ist inhabergeführt. Über eine mögliche Nachnutzung, Übernahmetermine und Konditionen kann direkt kommuniziert werden.
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.