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Gelegenheitskauf: Gepflegter Bungalow mit 2 Garagen in Randlage

249.500
ID-6874 - Zum Verkauf
Gelegenheitskauf: Gepflegter Bungalow mit 2 Garagen in Randlage
Zimmer 4 Bäder 3 Wohnfläche 190 m² Grundstücksfäche 1326 m²

 

Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.500,00 €
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 190 qm
Grundstück: 1.326 qm
Zustand:
Normal, Gepflegt
Baujahr 1976
Verfügbar: sofort

 

Energie

Endenergie-Bedarf: 170,3 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Heizöl

Beschreibung

Gelegenheitskauf im Helmstedter Südkreis!

Erwerben Sie einen gepflegten, sofort verfügbaren und massiv erbauten Bungalow in einmaliger Ortstrandlage.

Ausstattung

– Massivbau aus 1976 mit jüngeren An- und Umbauten,
– Klinkermauerwerk,
– Vollkeller mit Außeneingang, ausgebaute Wohnräume im Souterrain mit großen Wohnraumfenstern für ein Wohnen mit Tageslicht-Qualität (möglich durch eine leichte Hanglage),
– separates Bad im Souterrain,
– moderne Öl-ZH,
– großer Wintergarten (ca. 20,5 m2),
– Küche mit sep. Esszimmer,
– 2 große Wohnzimmer mit gepflegten Parkettböden,
– Masterbad mit Wanne und Dusche (Sanitärausstattung mit Markenkeramik),
– Gäste-WC u.v.m.

Wichtiger Hinweis: Derzeit ist das Wohnhaus durch den Einbau eines Treppenliftes besonders gut für eingeschränkt bewegliche Menschen geeignet.
Die Zuwege sind im Haus wie auch im äußeren Bereich überwiegend barrierefrei gestaltet. Eine Unterbringung z.B. für Pflegepersonal ist im Souterrain ohne Weiteres möglich.

Sie werden begeistert sein!

 

Lage

Der Bungalow befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit Wendeplatz. In der Straße haben Sie nur mit dem Anliegerverkehr zu rechnen.

Jerxheim befindet sich ca. 5 Autominuten von der Stadt Schöningen entfernt. Die Kreisstadt Helmstedt mit BAB-Anschluss erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten.
In Jerxheim finden Sie ein intaktes Vereinsleben, verschiedene Einkaufskaufmöglichkeiten (Bäckerei, Fleischer), eine Kita usw.

 
Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***

 


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge