Telge Immobilien aus Helmstedt

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lehre mit PKW Stellplatz, Balkon und Kellerraum

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lehre mit PKW Stellplatz, Balkon und Kellerraum
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche 85 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000,00 €
Courtage: 5,8 %

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 85 qm
Nutzfläche: 11 qm
Zustand:
gepflegt
Baujahr: 1979
Verfügbar: nach Vereinbarung

Energie

Endenergie-Bedarf: 110 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Öl Zentralheizung


Objektbeschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelte es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, ist im Jahre 1979 in massiver Bauausführung errichtet worden. Sowohl das Gebäude als auch die Eigentumswohnung sind in letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert worden.

Der geräumige Eingangsbereich verbindet den zentral gelegenen Flur und die Küche miteinander. Danach folgt vom Flur aus auf der linken Seite der Zugang in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man weiter in das derzeitige Elternschlafzimmer. Des Weiteren haben das Wohnzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Vis-à-vis dem Wohnzimmer ist das zeitlos geflieste Duschbad. Zu guter Letzt befindet sich im hinteren Bereich der Eigentumswohnung das äußerst gut geschnittene Kinderzimmer.
Darüber hinaus sind ein fester PKW-Einstellplatz und ein trockener Kellerraum Bestandteil des Angebots und werden selbstverständlich mitverkauft.

Die Eigentumswohnung weist die folgenden Ausstattungsmerkmale auf:

  • trockener Kellerraum
  • fester PKW-Einstellplatz
  • Balkon in Südausrichtung
  • zeitloses Duschbad mit Viertelkreisdusche, wandhängender Toilette, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper,
  • Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten (u. a. Geschirrspüler, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank …)
  • Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Außenrollladen)
  • Kunststoffdachfenster mit Isolierverglasung (teilweise mit elektrischem Rollladen)
  • Spotlight-Deckenbeleuchtung
  • moderne Flachheizkörper
  • Wärmeverbundsystem an der Außenfassade
  • Gegensprechanlage

Lage

Das Wohngebäude befindet sich am Ende einer Nebenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Liegenschaft präsentiert sich ausgesprochen gepflegt.
In Lehre stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens zur Verfügung. Die Großstädte Wolfsburg und Braunschweig lassen sich sehr zeitnah innerhalb von nur 15-20 Minuten Autominuten erreichen.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge-Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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Design &
Programmierung:
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