Telge Immobilien aus Helmstedt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche 78,84 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.500,00 €
Courtage: 5,8 %

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 78,84 qm
Nutzfläche: 5 qm
Zustand:
gepflegt
Baujahr: 1973
Verfügbar: sofort

Energie

Endenergie-Bedarf: 105,7 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung


Objektbeschreibung

*** Gelegenheitskauf – sofort verfügbar ***

Senioren und Anleger aufgepasst!

Erwerben Sie eine schön geschnittene und seniorengerechte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit herrlichen Ausblick.

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

  • großer Süd-Balkon (Loggia), ca. 7m2 groß mit prächtigem Ausblick Richtung Lappwaldsee und dem angrenzenden Lappwald,
  • elektrische Markise,
  • FAHRSTUHL,
  • Zentralheizung mit modernen Flachheizkörpern,
  • erneuerte Elektroinstallation aus 2003,
  • erneuerte KS-Isofenster aus 2003 mit 3-fach Verglasung,
  • Duschbad (Tageslichtbad mit Fenster) erneuert 2003 (inkl. erneuerter Keramik, Fliesen und Installation), u.a. mit praktischem Handtuchwärmer und
    Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
  • Küche inkl. Küchenzeile,
  • Fassade mit WVD-System,
  • ausreichend allgemeine Pkw-Stellplätze vor dem Wohnhaus

Die Raumaufteilung:

– Wohnen: ca.: 27,12 m2
– Eltern: ca. 14,34 M2,
– Kind: ca. 9,50 m2,
– Diele: ca. 8,76 m2,
– Abstellraum: ca. 3,69 m2,
– Bad; ca. 6,45 m2,
– Küche: ca. 7,30 m2,
– Loggia: ca. 6,81 m2.


Lage

Vom Hauseingang bis in die Wohnung kommen Sie absolut barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastur. So finden Sie im Hause auch eine zahnärztliche Praxis. Nur einige Schritte entfernt befindet sich ein seit Jahrzehnten etablierter Edeka-Markt mit einem Backshop und Metzgerei. Auch ist eine öffentliche Bushaltestelle vor der Wohnlage vorhanden.


Sonstiges

Die Wohnung ist soeben frei geworden und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge- Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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Design &
Programmierung:
mentalwork