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Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage – Warberg

135.000
ID-5325 - Zum Verkauf
Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage – Warberg
Zimmer 3 Bäder 2 Wohnfläche 105 m² Grundstücksfäche 529 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000,00 €
Courtage: 3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer: 3
Wohnfläche: 105 qm
Grundstück: 529 qm
Zustand:
gepflegt
Baujahr: 1970
Verfügbar: nach Vereinbarung

Energie

Endenergie-Verbrauch: 283,4 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Strom, Holz


Immobilienbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow der Marke Okal aus dem Jahre 1970. Der Bungalow ist in Fertigbauweise errichtet worden und umfasst Keller- und Erdgeschoss sowie einen Dachboden.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer und ein Duschbad auf. Der Keller ist in einen Wohnflächenbereich und einen in Nutzflächenbereich aufgeteilt. Der Wohnflächenbereich teilt sich derzeit in ein Ankleidezimmer, eine Kombination aus Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Vollbad auf. Der Nutzflächenbereich teilt sich in einer Tiefgarage und einem Lagerraum auf. Das 529 m² große Eigentumsgrundstück ist eingefriedet und präsentiert sich gepflegt. Ein schön angelegter Terrassenbereich in Südwest-Ausrichtung mit Dielenboden, Markise und direkt anliegendem Gartenteich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

  • moderne Einbauküche mit Marken-Elektogeräten (NEFF)
  • dreiseitiger Kaminofen im Wohnzimmer
  • moderne Infrarot Elektroheizkörper
  • Glasfaseranschluss
  • Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
  • Duschbad mit Toilette, Spiegelschrank und modernen Handwaschbecken mit Unterschrank im Erdgeschoss
  • Vollbad mit Toilette und modernen Waschtisch im Keller
  • isolierverglaste Holzfenster (zweifach verglast)
  • Außenrollläden (manuell)
  • Eigentumsgrundstück
  • Südwest ausgerichtete Terrasse mit Dielenboden und Markise
  • ein weiterer außen Sitzbereich in Südost-Ausrichtung
  • Gartenteich direkt an der Terrasse
  • trockener Vollkeller
  • Pkw-Einfahrt
  • Tiefgarage

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem gewachsenen und äußerst ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Warberg. Die Gemeinde Warberg gehört zum Landkreis Helmstedt und ist durch die “Burg Warberg” überregional bekannt.
Die Kreisstadt Helmstedt, die Domstadt Königslutter am Elm sowie die Stadt Schöningen sind jeweils ca. 10 Autominuten von Warberg entfernt. Die Großstädte Braunschweig und Wolfsburg können in ca. 35 Autominuten erreicht werden.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Sie Hilfe bei der Vermittlung? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge