Telge Immobilien aus Helmstedt

Große Zwei-Familien-Doppelhaushälfte in äußerst beliebter Helmstedter Wohnlage

Große Zwei-Familien-Doppelhaushälfte in äußerst beliebter Helmstedter Wohnlage
Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche 126 m² Grundstücksfäche 650 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000,00 €
Courtage: 6,00 %

Größe & Zustand

Zimmer: 6
Wohnfläche: 126 qm
Grundstück: 650 qm
Zustand:
nach Vereinbarung
Baujahr: 1934
Verfügbar: sofort verfügbar

Energie

Endenergie-Verbrauch: 268,6 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas


Immobilienbeschreibung

Erwerben Sie ein 2-Familienhaus in einer sehr beliebten Helmstedter Wohnlage. Das Wohnhaus würde sich aufgrund des Zuschnitts auch hervorragend für eine Familie eignen, die etwas mehr Platz braucht, denn der Dachboden bietet auch noch eine große Ausbaureserve.

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

  • Massivbau aus ca. 1934,
  • Vollkeller,
  • überdachter Hauseingang,
  • Kunststoff-Haustür mit Sicherheitsverriegelung
  • moderne Kunststoff-Isofenster,
  • Buderus-Heizkessel,
  • ein Nebengelass (z.B. für Gartengeräte)
  • eine Garage,
  • ein Hinterhof,
  • ein gepflegtes Gartengrundstück u.v.m.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich vis-a-vis des Helmstedter Gymnasiums. Die Helmstedter Innenstadt, ein Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte sind teils auch fußläufig in wenigen Minuten prima zu erreichen.
Die Helmstedter Gartenstadt ist bei Helmstedtern ausgesprochen beliebt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten. Auch ist eine öffentliche Bushaltestelle unweit vorhanden.
In der parkähnlichen Umgebung können Sie nach Belieben spazieren gehen oder den Naturpark Lappwald mit dem schönen Helmstedter Brunnental erkunden.


Sonstiges

Ein kurzfristige Übernahme ist möglich. Das Objekt ist frei allerdings noch nicht beräumt.

Besonderer Hinweis. Der Gebäude-Energieausweis ist vom Verkäufer bereits in Auftrag gegeben, liegt uns aber momentan noch nicht vor. Spätestens zur Besichtigung werden wir Ihnen diesen vorlegen können.


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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    Design &
    Programmierung:
    mentalwork