Kaufpreis: | 230.000 € |
Courtage: | 3,57 % |
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche: | 130 qm |
Grundstück: | 300 qm |
Zustand: |
nach Vereinbarung |
Baujahr: | 1980 |
Verfügbar: | sofort |
Endenergie-Verbrauch: 138,7 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: bis 30. April 2014
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Erwerben Sie ein in 1980 durchweg massiv erbautes, großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in der Helmstedter City.
Das Wohnhaus ist soeben frei geworden und steht sofort zur Verfügung
– Trockener Vollkeller mit Außeneingang,
– Brennwert-Gaskessel mit Warmwasserspeicher (Bj. 2002),
– großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
– Mahagoni-Therm-Fenster mit Rollläden,
– Gäste-WC im Erdgeschoss,
– erneuertes Bad mit Dusche im 1. Obergeschoss,
– drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer im 1. Obergeschoss; zwei Zimmer haben davon Zugang über Terrassentüren zur Loggia,
– ausgebauter, großer Dachboden (Studiozimmer),
– Ausbaureserve im DG (z.Zt. Abstellraum) u.v.m.
EG:
Wohnzimmer: ca. 27,64 m2
Küche: ca. 8,56 m2
Flur: ca. 7,87 m2
Gäste-WC: ca. 2,58 m2
überdachter Teil der Terrasse: ca. 3,65 m2
1. OG
– Eltern: ca. 17,51 m2
– Kind 1: ca. 11,13 m2
– Kind 2: ca. 9,50 m2
– Bad: ca. 5,25 m2
– Flur ca. 2,85 m2
– Loggia: ca. 4,30 m2
Dachboden:
– Studiozimmer: ca. 20 m2
– Abstellraum ca. 10 m2
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von bei Helmstedt In der Nebenstraße müssen Sie nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Ämter, Schulen und auch die Einkaufsmeile “Neumärker Straße” . Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.