Großzügiges Einfamilienhaus in Völpke – Badeleben
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
| Courtage: | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 145 qm |
| Grundstück: | 286 qm |
| Zustand: |
renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1930 |
| Verfügbar: | Sofort verfügbar |
Energie
Endenergie-Bedarf: 300,4 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt: bis 30. April 2014
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in Ortschaft Völpke – Badeleben. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtet worden und umfasst einen Teilkeller, ein Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden.
Die Immobilie ist in den vergangenen Jahren modernisiert worden. Unter anderem ist die Hauselektrik erneuert und die Heiztherme ausgetauscht worden.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche mit direkt anliegendem Esszimmer und ein Schlafzimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich bis zu vier Schlafzimmer und ein Badezimmer (Rohbauzustand). Der Teilkeller teilt sich in mehrere Lager- und Abstellräume auf.
Ausstattung
– massive Bauweise
– 286 m2 großes Eigentumsgrundstück
– zweifach verglaste Holz-Isofenster
– erneuerte Beton-Dacheindeckung
– erneuerte Dachrinnen
– Schiefer ummantelte Gaube
– Satelliten Fernsehen
– modernisierte Hauselektrik (2021)
– Gas-Brennwerttherme (Einbaujahr 2021) mit Warmwasserspeicher
– neue Heizungsrohre und moderne Flachheizkörper im Obergeschoss
– Vollbad im Erdgeschoss
– gepflasterter Innenhof (PKW-Außenstellplatz/Einfahrt)
– massiv erbautes Nebengebäude
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Völpke – Badeleben (Sachsen-Anhalt). In Völpke sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs (NP Supermarkt, Tankstellen) und ein Kindergarten vorhanden. Die niedersächsischen Städte Helmstedt und Schöningen liegen sich ca. 13 Autominuten von Völpke entfernt. Die Stadt Oschersleben liegt ca. 25 Autominuten entfernt.
Sonstiges
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