Telge Immobilien aus Helmstedt

Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage

Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage
Zimmer 7 Bäder 2 Wohnfläche 132 m² Grundstücksfäche 441 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 154.000,00 €
Courtage: 6,96 %

Größe & Zustand

Zimmer: 7
Wohnfläche: 132 qm
Grundstück: 441 qm
Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr: 1955
Verfügbar: sofort

Energie

Ein Energieausweis gem. EnEv. ist vom Eigentümer bereits beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorliegen.


Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Erwerben Sie eine stark sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in äußerst guter und stadtnaher Wolfsburger Wohnlage. Die Immobilie ist im Jahr 1955 in massiver Bauausführung erbaut worden und unterteilt sich in ein Vollkellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 132 m².
Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich und Flur, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein weiteres Bad.

Das Grundstück ist gegenwärtig in einem schlechten Zustand und nicht mehr bewohnt. Eine Übernahme ist daher sofort möglich.

  • 441 m² großes Eigentumsgrundstück
  • zwei Bäder (dringend zu sanieren),
  • bis zu sechs Schlafzimmer
  • massive Bauweise
  • Fernheizung
  • Balkon
  • PKW-Außenstellplatz
  • Vollkeller mit Außeneingang.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Wolfsburg. In der verkehrsberuhigten Straße haben Sie nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Gymnasium befinden sich praktisch in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.


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Bastian Telge

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    Design &
    Programmierung:
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