Telge Immobilien aus Helmstedt

Moderne Stadtvilla in familienfreundlicher Wohnlage

Moderne Stadtvilla in familienfreundlicher Wohnlage
Zimmer 4 Bäder 2 Wohnfläche 124,83 m² Grundstücksfäche 599 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000,00 €
Courtage: 5,8 %

Größe & Zustand

Zimmer: 4
Wohnfläche: 124,83qm
Grundstück: 599qm
Zustand:
gehoben
Baujahr: 2018
Verfügbar: sofort

Energie

Endenergie-Bedarf: 42,43 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Wärmepumpe
: Umweltwärme


Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes und exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus “Stadtvilla” in Halberstadt. Die Immobilie wurde 2018 in massiver Bauausführung errichtet und unterteilt sich in ein Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Eingangs-/Dielenbereich, ein großzügiges und offenes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt anliegender Küche sowie eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum auf.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Masterbad.

Die Immobilie befindet sich in einem fertigen Zustand. Sämtliche Arbeiten an der Immobilie sind soweit beendet und durchgeführt worden. Pflasterarbeiten (die Zuwegung und die Einfahrt) werden derzeit fachgerecht ausgeführt.

Die Immobilie verfügt über die folgende wesentliche Ausstattung:

  • Massivbau,
  • moderne, effiziente Rotex Wärmepumpenheizung,
  • Fußbodenheizung (das Bad verfügt über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper),
  • kontrastreich, zeitlos geflieste Gästetoilette im Erdgeschoss,
  • Masterbad (mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche mit Duschsystem) im Obergeschoss,
  • großzügiges Wohn- und Esszimmer (35 m² Wohnfläche) mit direktem Terrassenzugang,
  • große Westterrasse mit Überdachung,
  • dreifachverglaste Kunststofffenster (Rahmen und Flügel in anthrazit),
  • Haustür mit Isolierglaseinsätzen und Mehrfachverriegelung,
  • elektrische Außenrollläden in anthrazit,
  • Wärmeverbundsystem,
  • hochwertige Einbauküche inkl. modernen Markenelektrogeräten,
  • große Boden- und Wandfliesen,
  • Laminat,
  • Satelliten-Fernsehen,
  • Hauswirtschaftsraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet der Stadt Halberstadt. Trotz der Randlage des Neubaugebietes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. In der verkehrsberuhigten Straße hat man ferner nur mit dem direkten Anwohnerverkehr zu rechnen.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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Design &
Programmierung:
mentalwork