Telge Immobilien aus Helmstedt

Modernes Einfamilienhaus mit vielen Extras

Modernes Einfamilienhaus mit vielen Extras
Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche 146 m² Grundstücksfäche 620 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000,00 €
Courtage: 3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer: 6
Wohnfläche: 146 qm
Grundstück: 620 qm
Zustand:
gepflegt, modernisiert
Baujahr: 2001
Verfügbar: ab 01. April 2021

Energie

Endenergie-Bedarf: 151,1 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Gas


Immobilienbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus. Die Immobilie ist im Jahr 2001 im massiver Bauausführung errichtet worden und umfasst ein Erd- sowie ein Obergeschoss. Der Dachboden ist teilweise zugänglich und bietet Platz zum Abstellen und Lagern.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur und Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum auf.

Das Obergeschoss weist eine äußerst gute Raumaufteilung auf. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Masterbad.

Das komplett eingefriedete Grundstück präsentiert sich pflegeleicht. Im rückwärtigen Garten lädt eine große Südwest ausgerichtete Terrasse und ein Außenpool zum Verweilen ein.

 

Ausstattung:

  • moderne, hochwertige Einbauküche mit Marken Elektro-Großgeräten (wie z.B. Geschirrspüler, Ofen, Induktionsherd, Dampfgarer u.v.m.)
  • Duschbad mit Handwaschbecken, wandhängender Toilette und Handtuchheizkörper im Erdgeschoss
  • Masterbad mit Dusche, großer Badewanne mit Schwallauslauf, zwei Handwaschbecken, wandhängender Toilette und Handtuchheizkörper
  • Glasfaser-Anschluss vorhanden
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Terrassenzugänge (Wohnzimmer und Küche)
  • doppelverglaste Kunststofffenster
  • Außenrollläden
  • frisch angestrichene Außenfassade
  • Wärmeverbundsystem
  • elektrisches Einfahrtstor
  • gepflasterte PKW-Einfahrt
  • Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren sowie eine sep. Toilette und Werkstattbereich
  • großer Terrassenbereich (ca. 30 m2) mit elektrischer Markise
  • Außenpool
  • Nebengelass
  • Grillkamin
  • ein Brunnen sowie eine Zisterne für die Gartenbewässerung

 


Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Weferlingen – Landkreis Börde – (Sachsen-Anhalt).
Die Ortschaft Weferlingen weist eine gute Infrastruktur auf. So sind unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, Netto, NP, Aldi) sowie Einrichtungen des täglichen Lebens ortsansässig.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch Bundesautobahn A2 und die Landstraße B1 und B244 gegeben.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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Bildergalerie


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Bastian Telge

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