Modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Helmstedt – mit Loggia, EBK, Kellerraum, Fahrstuhl

140.000€

ID-6148

Zum Verkauf

Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche 76 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis:	140.000,00 €
Courtage:	3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer:	3
Wohnfläche:	76 qm
Nutzfläche:	15 qm
Zustand:	gepflegt, modernisiert
Baujahr:	2001
Kaltmiete:	490,00 €

Energie

Endenergie-Bedarf: 89,1 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Gas

Beschreibung

Die schöne geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem im Jahr 2001 massiv erbauten Wohnhaus. Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m² Wohnfläche) mit direktem Zugang zur Loggia, ein modernisiertes Duschbad, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wintergartenraum auf. Das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer haben eine Verbindung zum Wintergartenraum. Des Weiteren verfügt die Loggia über einen Abstellraum; ideal für die Balkonmöbel.
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 490,00 €.

Ausstattung

– Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
– erneutes Duschbad
– helle Wohnräume
– Laminat- und Fliesenfußboden
– Wechselsprechanlage mit Kamera
– große Loggia (4,79 m²) mit Abstellraum
– zweifach verglaste Kunststofffenster
– Flachheizkörper
– Kabel-TV
– Wintergartenraum
– Kellerraum
– Fahrstuhl
– gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum im Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage. Unweit von der Immobilie entfernt befindet sich die Helmstedter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte (Helios Klinikum) sind auch zu Fuß sehr zeitnah zu erreichen.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 30 Autominuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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