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Reihenmittelhaus mit Garage und Pkw-EP

Reihenmittelhaus mit Garage und Pkw-EP
Zimmer 4 Bäder 1 Wohnfläche 94 m² Grundstücksfäche 230 m²

 

Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000,00 €
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Größe & Zustand

Zimmer: 4
Wohnfläche: 94 qm
Grundstück: 230 qm
Zustand:
modernisierungs- und renovierungsbedürftig
Baujahr: 1956
Verfügbar: sofort

 

Energie

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse D
Heizungsart: Nachtspeicheröfen

 

Beschreibung

Erwerben Sie ein Reihenmittelhaus, welches ca. 1955/56 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Wohnhaus gehört eine größere Garage und ein separater Pkw-Einstellplatz.

 

Ausstattung

– Vollkeller mit Außeneingang,
– erneuerte Kunststoff-Isofenster mit Rollläden (Baujahr 2017)
– erneuerte Hauseingangstüre mit Sicherheitsverriegelung,
– wärmegedämmte Fassade (WVDS),
– Nachtspeicher-E-Heizung,
– Parkettböden in den Wohnräumen,
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Wannenbad im 1. OG,
– ausgebauter Dachboden (1 Zimmer, 1 Abstellraum),
– Terrasse mit Markise,
– eine große Garage,
– ein sep. KFZ-Abstellplatz (Carport) uvw.

Das Haus ist soeben frei geworden und kann sofort übernommen werden.

 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bei Helmstedtern äußerst beliebten Wohnlage, dem sogenannten “Elzwegviertel”. In der verkehrsberuhigten Straße muss man in aller Regel nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Kindergärten und verschiedene Schulen (Grundschule, Berufsschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe und können auch zu Fuß sehr gut und zeitnah erreicht werden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 30 Autominuten.

 

Galerie


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

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