Schöne Eigentumswohnung in Waldrandlage – mit Balkon und Kellerraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000,00 € |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | 87,5 qm |
| Nutzfläche: | 8 qm |
| Hausgeld: |
512,00 € |
| Baujahr: | 1970 |
| Verfügbar: | sofort verfügbar |
| Zustand: | modernisiert |
Energie
Endenergie-Verbrauch: 170,8 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Erdgas
Beschreibung
Zum Kauf wird eine schöne drei Zimmer Eigentumswohnung in der Kreisstadt Helmstedt angeboten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen separaten Kellerraum und einen Balkon. In der Wohnung stehen Ihnen ein äußerst geräumiger Flur, ein modernisiertes Duschbad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der durchgehende Flur hat außerdem im hinteren Bereich so viel Platz, dass dieser sogar u. a. als Esszimmer genutzt werden kann. Praktischerweise befindet sich dieser Bereich vis-à-vis der Küche und neben dem Wohnzimmer. Ferner verfügt der Flur auch über den Zugang auf den Balkon.
Ausstattung
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Außenrollläden (teilweise elektrisch)
– Balkon mit Markise
– Satelliten Fernsehen
– moderne Spanndecke mit integrierter Beleuchtung im Wohnzimmer
– schicke Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
– z. T. moderne Flachheizkörper
– erneuerte Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat)
– modernisiertes Duschbad (mit wandhängender Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank, Unterschrank und Hängeschränke)
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– praktischer Hauswirtschaftsraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Helmstedts. Das Grundstück, als auch die Umgebung, präsentiert sich ausgesprochen gepflegt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben.
Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Sonstiges
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Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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