Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit PKW Garage in Vechelde
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 128 qm |
| Grundstück: | 662 qm |
| Zustand: |
gepflegt und modernisiert |
| Baujahr: | 1978 |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
Energie
Endenergie-Verbrauch: 148,1 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Heizöl
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1978 in Fertigbauweise von der Firma Okal erbaut wurden ist.
Die Immobilie ist in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert wurden.
Das 662 m² große Eigentumsgrundstück präsentiert sich sehr gepflegt. Die großzügige, gepflasterte Einfahrt mit Außenstellplatz sowie die praktische PKW-Einzelgarage komplettieren das Grundstück. Darüber hinaus befindet sich im rückwärtigen Garten eine Süd-Terrasse und ein Gartenhäuschen.
Das Einfamilienhaus unterteilt ich in ein Erd- und ein Dachgeschoss sowie einen Vollkeller.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiger Flur, eine Küche, das Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Hier steht Ihnen aktuell ein großes Studiozimmer und ein nicht ausgebauter Dachbodenraum zur Verfügung. Die Ausbaureserve kann jederzeit und ohne viel Aufwand zum vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden (Dämmung ist bereits eingebaut).
Im trockenen, massiv erbauten Vollkeller stehen Ihnen eine Werkstatt, ein Partykeller, einen Wasch- und Heizungsraum sowie ein Durchgangsraum mit Toilette und Kelleraußeneingang zur Verfügung.
Ausstattung
– Buderus Öl Zentralheizung,
– Kunststoff Öltanks,
– verkleidete Gaube (Schiefer),
– Flachheizkörper,
– gepflegte Einbauküche mit Markenelektrogeräten,
– modernes Tageslicht-Duschbad mit großer Dusche (mit Dusch-Paneel), wandhängender Toilette, Handwaschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper,
– moderne, erneuerte Zimmertüren,
– helle Wohnräume,
– integrierte Deckenlampen (Spotlights),
– Vinyl-, Laminat- und Fliesenfußboden,
– moderne, neuwertige Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden,
– überdachter Eingangsbereich,
– große Süd-Terrasse mit Bangkirai Terrassendielen und Markise
– 19,59 m² große Garage mit elektrischem Sektionaltor,
– gefliester Vollkeller mit Kelleraußeneingang, Partykeller mit Theke, Werkstatt, Heizungs- und Waschraum sowie einer Toilette.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Vechelde. Vechelde weist eine äußerst gute Infrastruktur auf. So sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Vechelde ortsansässig.
Die Stadt Braunschweig (Zentrum) liegt ca. 12 km von Vechelde entfernt. Peine (Zentrum) befindet sich ca. 13 km von Vechelde entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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