Telge Immobilien aus Helmstedt

Luxus-Ferienhaus im schönen Hafendorf Rheinsberg – einmalig in Deutschland!

Luxus-Ferienhaus im schönen Hafendorf Rheinsberg – einmalig in Deutschland!
Zimmer 5 Bäder 3 Wohnfläche 83 m² Grundstücksfäche 135 m²
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000,00 €
Courtage: 5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer: 5
Wohnfläche: 83qm
Grundstück: 135qm
Zustand:
luxuriös
Baujahr: 2004
Verfügbar: sofort

Energie

Laut Gesetz ist die Vorlage eines Energieausweises für diese Art von Immobilie nicht notwendig.


Objektbeschreibung

Einmalige Marina inmitten der Südspitze der Mecklenburgischen Seenplatte. Rheinsberg – bekannt durch das Rheinsberger Schloss, Musikakademie, Theodor Fontane und einem einmaliegn Angebot für Bootssportler, Angler, Radler, Wanderer und und und…

Auch ein dauerhaftes Wohnen ist möglich.

Das im Herbst 2004 neu errichtete Ferienhaus verfügt über allen erdenkllichen Komfort wie z.B. eine moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spüler, zwei Duschbäder mit WC, ein separates Gäste im EG, Kabel-TV, Telefon und Internet, CD bzw. DVD-Player, Fußbodenheizung in allen Räumen, KAMINOFEN für die gemütlichen Abende im Winter, sehr hochwertige und abschließbare Einbauschränke in den Fluren der Obergeschosse (Tischler-Anfertigung), PKW-EP mit sep. Geräteschuppen, Terrasse mit Markise und einem eigenen real geteilten Grundstück.
Desweiteren ein gepflegten Rasengrundstück mit einem eigenen, breiten Bootssteg direkt vor der Terrasse sowie eine hochwertige Versorgungssäule am Steg. Sie haben Ihr Boot immer im Auge – es gibt nichts schöneres!

Besonderer Hinweis: Als ehem. Hafendörfler wir können Ihnen “von der Pike auf” – also von der Grundsteinlegung im Hafendorf bis heute fundiert zu Ihren Fragen antworten.

Werden auch Sie Hafendörfler und legen an, in einer der schönsten Ecken unseres Landes.


Lage

Besonders ruhige Lage fast am Ende der UFERSTRASSE! Herrliche Sichtachse in den Privathafen und zum Leuchtturm! Bei den “Hafendörflern” zählt die Uferstraße zur allerbesten Lage innerhalb der Marina !

Außerdem: Direkt am Rheinsberger See – teils mit einmaligen Blick auf den Rheinsberger See und dem einzigen, fast 20 Meter hohen Binnen-Leuchtturm in Deutschland.


Sonstiges

Hinweis für Bootsfahrer: Wassertiefe im Hafendorf ca. 1,30 Meter, Bootsbreite ca. 3,00 m, Bootslänge max. ca. 9-10 Meter.

Kapitalanlager aufgepasst: Die Objekte lassen sich hervorragend an Feriengäste vermieten. Die Verwaltung/Vermietung wird von einem qualifizierten Management vorgenommen.

Der Verkaufspreis ist ein Brutto-Endpreis. Die Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 20 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***


Bildergalerie


Anfrage zum Objekt

Bastian Telge

Ich wünsche die Kontaktaufnahme:
telefonischper E-Mail

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und akzeptiere diese!

Bitte den Text eingeben

captcha

Design &
Programmierung:
mentalwork

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies und Analysetools. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies und Analysetools zu. Weitere Informationen darüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.