Ebenerdiges Wohnen: Gepflegter Bungalow mit Garage in Schöningen
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.500 € |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 143,69 qm |
| Grundstück: | 881 qm |
| Zustand: |
Gepflegt |
| Baujahr: | 1978 |
| Verfügbar: | Nach Vereinbarung |
Energie
Endenergieverbrauch: 131,30 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Beschreibung
Dieser gepflegte, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Die Wohnfläche von ca. 143,69 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei Hauswirtschaftsräume.
Das großzügige Grundstück mit ca. 881 m² bietet viel Raum zur Erholung, für Gartenfreunde oder auch zum Spielen für Kinder. Eine große Pkw-Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.
Dieser Bungalow eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die das ebenerdige Wohnen in ruhiger und sicherer Lage zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
Wohnen: ca. 34,42 m2
Essen: ca. 14,52 m2
Kind 1: ca. 11,46 m2
Kind 2; ca. 12,76 m2
Eltern: ca. 16,54 m2
Bad: ca. 7,32 m2
Flur: ca. 3,77 m2
Küche und Wirtschaftsraum: ca. 17,56 m2
HWR 1: ca. 5,62 m2
HWR 2 / Hobbyraum: ca. 10,70 m2
Windfang: ca. 3,52 m2
Gäste-WC: ca. 1,93 m2
Garage: ca. 14,89 m2
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Sackgassenlage von 38364 Schöningen. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich, grün und gepflegt.
Schöningen liegt im Landkreis Helmstedt und bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur – insbesondere zum Höhenzug Elm – ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Helmstedt, Braunschweig oder Wolfsburg bequem in kurzer Fahrzeit.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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