Großer Bungalow mit Einliegerwohnung & Wintergärten – ideal für 2 Generationen!
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
| Courtage: | 3,57 (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 265 qm |
| Grundstück: | 1.377 qm |
| Zustand: |
Gehoben |
| Baujahr: | 1973 |
| Verfügbar: | Sofort |
Energie
- Endenergiebedarf: 273,90 kWh/(m²·a)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Effizienzklasse: H
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer traumhaften Randlage am Ende einer Sackgasse – ruhig, sonnig und ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das massiv gebaute, verklinkerte Haus bietet dank mehrerer Wintergärten viel Licht und Raum zum Wohlfühlen. Eine großzügige Einliegerwohnung im Souterrain eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten – ob für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Ihnen steht eine Wohnfläche in Größe von ca. 191,08 m2 in der Hauptwohnung zur Verfügung. Die Einliegerwohnung bestehend aus zwei großen Zimmern, Wohndiele, Wannenbad und Küche hat eine Fläche von ca. 74 m2.
Ein Nebenraum, der als Keller oder Fitnessraum genutzt werden kann sowie der Heizungsraum mit Öllager haben eine weitere Nutzfläche von ca. 52,20 m2.
Wichtig: Eine schmucker Wintergarten über der Garage hat praktisch Wohnraumqualität und verfügt über ca. 23,8 m2. Eine weitere beheizbare, geschlossene Loggia (ähnlich Wintergarten) ist ca. 20 m2 groß.
Die Garage ist hat eine Größe von ca. 4,65m x 8,65m.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und eine Verbindungstüre zum Keller des Hauses.
Ausstattungshighlights:
• Massivbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
• Mehrere Wintergärten mit Blick ins Grüne
• Separate Einliegerwohnung mit Küche & Bad
• Moderne, geschmackvoll gestaltete Bäder
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Kleiner Pool im Garten
• Mahagoni-Fenster mit Rollläden
• Große Garage und zusätzliche Stellplätze
• Öl-Zentralheizung
• Pflegeleichtes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage u.v.m.
Ein seltenes Angebot:
Großzügig, gepflegt, flexibel nutzbar und in bester Lage!
Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht – viel Platz, Licht, Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie!
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Randlage von Süpplingen, umgeben von Natur und freundlicher Nachbarschaft.
Dank der zentralen Lage zwischen Wolfsburg und Braunschweig ist das Haus besonders attraktiv für Pendler – beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
