Erwerben Sie eine wirklich sehr schöne, durchweg äußerst gepflegte Immobilie in der Helmstedter Gartenstadt.

Das Haus ist ideal für eine kleine Familie. Vom Keller bis zum Dach wurde das Haus in den vergangenen Jahren laufend renoviert und zur Vergrößerung der Wohnfläche erweitert. So wurde das Dach "angehoben" und komplett erneuert sowie eine Schleppgaube eingebaut.
Des Weiteren wurde sehr viel Zeit und Geld in den Ausbau gesteckt.

So wurden zum Beispiel neue Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden eingebaut,
– das Gäste-WC und das Masterbad komplett erneuert,
– die Fassade mit einem WVD-System gedämmt,
– Böden und Innentüren wurden erneuert,
– eine schicke Einbauküche installiert,
– der Wohnraum um einen Wintergarten erweitert,
– ein wesentlicher Teil des Kellers hat Wohnraum-Charakter,
– die gesamte Hausinstallation (Elektro.- und Sanitärinstallation) erneuert,
– die Garage vergrößert und auch ein Geräteraum hinter der Garage geschaffen,
– auch wurde eine Regenwasser-Zisterne mit 5000l Inhalt verbaut.

Wichtig: Im Haus ist bereits ein Glasfaser-Anschluss vorhanden.

Ferner: Das Grundstück verfügt über mehrere, sehr schön angelegte Freisitze und Terrassen. Es wurde sehr liebevoll gestaltet und ist dennoch recht pflegeleicht. Ein Garten-Blockhaus mit einer Terrassenüberdachung inkl. automatischer Beschattung lädt Sie zum Verweilen ein. Die Ausrichtung des Wintergartens und der Terrassen liegt ganz ideal in Süd-Richtung. Ein Garten-Bewässerungssystem ist ebenfalls vorhanden.

Die Helmstedter Gartenstadt ist eine äußerst beliebte Wohngegend. Wer eine ruhige und dennoch relativ stadtnahe Wohnlage im Grünen sucht, wird sich hier sehr wohl fühlen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Helmstedter Stadtpark – eine grüne Oase mit Teich und Spielplätzen. Ebenso liegt der Naturpark Lappwald praktisch vor der Türe.
Einkaufsmöglichkeiten, das Helmstedter Gymnasium und andere Schulen, Kindergärten, Ärzte oder die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist genial. Die Autobahn A2, B1, B244 oder auch der Zug nach Braunschweig / Magdeburg ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

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