Freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 131,33 qm |
| Grundstück: | 860 qm |
| Zustand: |
Normal |
| Baujahr: | 1977 |
| Verfügbar: | sofort |
Energie
Endenergie-Bedarf: 314,8 kWh/(m²*a)
Energie-Ausweis: Ausgestellt: ab 01. Mai 2014
Heizungsart: Erdgas
Beschreibung
Diesen Sommer im eigenen Haus und Garten verbringen ? Das geht bei diesem Angebot!
Das Wohnhaus wurde soeben frei und kann zeitnah übernommen werden.
Deshalb zögern Sie nicht und erwerben ein durchweg massiv erbautes Einfamilienhaus mit einem wirklich großzügigen Grundriss und einem tollen Grundstück.
Die Wohnräume haben folgende Flächen zu bieten:
– Wohnzimmer: ca. 32,72 m2
– Küche: ca. 11,47 m2
– Kinderzimmer 1 / Büro: ca. 13,06 m2
– Kinderzimmer 2: ca. 19,75 m2
– Eltern: ca. 18,65 m2
– Treppenhaus: ca. 4,76 m2
– Windfang: ca. 3,75 m2
– WC: ca. 2,51 m2
– Bad: ca. 9,73 m2
– Diele: ca. 13,01 m2
– die Terrasse wurde nachträglich vergrößert und sogar überdacht und hat eine Größe von ca. 30 m2. Ein Grillkamin lädt zum gemütlichen Grillen mit Freunden ein.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977/78 fertiggestellt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder in die Immobilien investiert.
So erwartet Sie u.a. eine neuwertige, moderne Brennwert-Gas-Heizung aus dem Jahr 2021 in Kombination mit einer Fußbodenheizung und des Weiteren:
– Kunststoff-Isofenster mit Rollläden,
– Kachelkamin in der Diele,
– ein Vollkeller mit zwei großen Garagen,
– Partykeller und diversen weiteren Kellerräumen für ihre Hobbys, sowie einen Keller-Außeneingang.
– eine große Diele,
– eine massive Geschossdecke, welche sich zum Ausbau des riesigen Dachbodens geradezu anbietet. Sogar ein Estrich-Fußboden und eine Sparrendämmung wurden hier bereits zu dem Zwecke eingebaut u.v.m.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschulen, weiterführende Schulen oder Sporteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Diese sind – genauso wie die Schöninger Innenstadt – auch leicht zu Fuß erreichbar.
Die Kreisstadt Helmstedt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Ferner weist die Kreisstadt Helmstedt mehrere direkte Anbindungen (u.a. an die Autobahn 2 oder Bundesstraße 1) auf. Ebenfalls ist die überregionale Verkehrsanbindung durch den Bahnhof gegeben.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
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