Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Wohnlage in Sommerschenburg / Sommersdorf

Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Wohnlage in Sommerschenburg / Sommersdorf
Bäder 3 Wohnfläche 255 m² Grundstücksfäche 1798 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis: 39.000 €
Courtage: 4.000,00 €/EUR (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer: 12
Wohnfläche: 255 qm
Grundstück: 1.798 qm
Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr: 1726
Verfügbar: sofort

Energie

Unterliegt nicht den Anforderungen (Denkmalschutz).


Beschreibung

Zum Kauf wird eine im Jahr ca. 1726 erbaute Immobilie in der Ortschaft Sommerschenburg (Sommersdorf) angeboten. Das ruhig gelegene 1.798 m² große Eigentumsgrundstück liegt südlich vom Schloss Sommerschenburg.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Teilkeller, ein Erdgeschoss mit Anbau, ein Obergeschoss und einen Dachboden. Insgesamt teilt sich die Immobilie in drei Wohneinheiten auf. Aktuell ist die Zwei-Zimmer-Wohnung vermietet. Der Anbau sowie der größte Teil des Haupthauses sind derzeit unbewohnt.
Der gepflasterte Innenhof sowie zwei PKW-Garagen befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Die derzeit vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung weist ca. 40 m² Fläche auf und wird für 240,00 €/Euro monatlich vermietet. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingangsbereich und teilt sich in ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf.
Das Hauptgebäude verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingangsbereich und teilt sich auf ca. 160 m² Fläche in ein Badezimmer und insgesamt 8 Zimmern auf.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Wichtig: Die Immobilie unterliegt dem Denkmalschutz.

 

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung
– z.T. erneuerte Elektroinstallation (Sicherungskasten)
– Flachheizkörper mit elektrischen Wärmemengenzähler
– teilweise Kunststoff Isofenster (zweifach verglast)
– Fliesen- und Laminatfußboden
– Satelliten Fernsehen
– gepflasterter Innenhof
– zwei PKW-Garagen

 


Sonstiges

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Bastian Telge

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