Zum Kauf wird Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen in Helmstedt angeboten. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1936 errichtet worden und unterteilt sich in einen Teilkeller, eine Erdgeschosswohnung, zwei Wohnungen im Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung. Die Immobilie ist im Verlauf der Zeit laufend modernisiert und renoviert worden. So sind zum Beispiel in den vergangenen Jahren die Fenster ausgetauscht und die Gas-Zentralheizung erneuert worden. Des Weiteren wurde die Immobilie in den Jahren 1967 und 1971 durch Anbauten erweitert.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und teilt sich in einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein modernes Duschbad, vier Zimmer und eine Küche auf. Ursprünglich bestand das Erdgeschoss aus zwei Wohneinheiten. Eine erneute Teilung der Wohnung wäre durchaus – ohne große Umbaumaßnahmen – realisierbar.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Wohnungen mit je drei Zimmern zur Verfügung.
Die linke Wohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf und unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Die rechte Wohnung umfasst ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche und einen Abstellraum auf.

Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 51 m² auf und unterteilt sich in eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Des Weiteren hat die Immobilie einen großzügigen Teilkeller. Hier stehen Ihnen zwei Heizungsräume, eine Waschküche und vier weitere Kellerräume zur Verfügung.

Das 464 m² große Eigentumsgrundstück präsentiert sich pflegeleicht und ist rundum eingefriedet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Helmstedter Innenstadt, der Bahnhof und Bushaltestellen, die Helios Klink Helmstedt (Kreiskrankenhaus), Schulen und Kindergärten können auch zu Fuß sehr zeitnah erreicht werden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 30 Autominuten.

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